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Das Objekt
Exklusive moderne Immobilie mit großem Potenzial als Familienhaus oder Boutique-Hotel
Dieses charmante historische Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine durchdachte Architektur. Die Pläne sehen ein luxuriöses Familienhaus vor, das alternativ als kleines Boutique-Hotel genutzt werden könnte – ideal für ein erstklassiges Investitionsobjekt.
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Erdgeschoss: Geräumige private Garage, Atelier und Ein-Zimmer-Studio mit Wohnbereich, Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer. Lichtdurchflutete Eingangshalle mit Treppe und Aufzug. Nutzfläche: 158,57 m².
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Erstes Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Gäste-WC. Ecklage sorgt für viel Tageslicht. Nutzfläche: 258,74 m².
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Zweites Obergeschoss: Vier großzügige Schlafzimmer-Suiten, alle mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und privater Terrasse (gesamt 82 m²). Hohe Decken verleihen ein großzügiges Raumgefühl. Nutzfläche: 159,59 m².
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Dachgeschoss: Große Dachterrasse mit überdachtem Bereich (30 m²), offenem Bereich (102 m²) mit Außenküche, Swimmingpool (22 m²), Wäscheraum und Gäste-WC. Atemberaubende Ausblicke auf die Kathedrale Sé de Silves und die Burg von Silves.
Nach Fertigstellung eignet sich die Immobilie sowohl als elegantes Familienhaus als auch als komfortables City-Boutique-Hotel. Der Eigentümer könnte im Erdgeschoss-Studio wohnen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das fertiggestellte Turnkey-Projekt, Selbstbau ist möglich.
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Objektdaten
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Objektnummer
23124
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Silves, Portugal
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
ab Sofort
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Klimatisiert
Nein
Zimmer
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
5
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Balkone
4
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 316 m²
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Gesamtfläche
ca. 802 m²
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Wohnfläche
ca. 620 m²
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Nutzfläche
ca. 182 m²
Preise
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Kaufpreis
2.200.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Provisionsfrei für den Käufer.
Martha Guerreiro
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Martha Guerreiro
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