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Das Objekt
Erbaut im Jahr 2004 vom heutigen Eigentümer, präsentiert sich diese Villa in hervorragendem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene, wodurch das Haus ein hohes Maß an Komfort und Barrierefreiheit bietet.
Ein einladender Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit edlen Holzböden. Die elegante Ausstattung wird ergänzt durch eine elektrische Kaminanlage – perfekt für gemütliche Abende. Die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche mit allen Geräten lässt sich bei Bedarf leicht zu einem offenen Wohnkonzept verbinden.
Die drei Schlafzimmer sind hell und funktional gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden weiteren Zimmer ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Ein zusätzliches Büro kann bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer verwandelt werden.
Besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage im Untergeschoss, ergänzt durch einen Technikraum und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder private Lounge.
Die Villa ist mit Gaszentralheizung, Klimaanlage und doppelter Verglasung ausgestattet, wodurch sie ganzjährig höchsten Wohnkomfort bietet.
Objektdaten
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Objektnummer
24216
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Objektart
Villa
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Ort
Boliqueime, Portugal
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Baujahr
2004
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
ab sofort
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Klimatisiert
Nein
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 4.776 m²
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Wohnfläche
ca. 320 m²
Preise
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Kaufpreis
1.095.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Grundstück: 4.776 m², Wohnfläche: ca. 320 m²
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3 Schlafzimmer (erweiterbar auf 4)
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2 Badezimmer
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Privater Pool & weitläufiger Garten
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Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
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Elektrischer Kamin, Gaszentralheizung & Klimaanlage
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Doppelverglaste Fenster
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Doppelgarage + Technikraum im Untergeschoss
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Südausrichtung
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Eigenes Wasserbrunnenrecht
Sonstige Informationen
Die in diesem Exposé Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Provisionsfrei für den Käufer.
Martha Guerreiro
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Martha Guerreiro
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