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Das Objekt
Exklusive, zwischen 2017 und 2018 vollständig kernsanierte Villa in privilegierter Südhanglage bei Loulé. Ca. 200 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern, separates Gästezimmer, hochwertige Miele-/Bosch-Küche, Pool, Dachterrasse und beeindruckender Panoramablick bis zum Meer.
Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa wird Ihnen von MGM Properties präsentiert und vereint modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair und einer außergewöhnlichen Lage an der Algarve.
Auf ca. 235 Metern Höhe gelegen, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem spektakulären Panoramablick über die Landschaft bis zum Meer. Die Villa befindet sich in einer gehobenen, sehr ruhigen Wohnlage nahe Loulé, mit Nachbarn in angenehmer Distanz.
Zwischen 2017 und 2018 wurde die Immobilie vollständig kernsaniert. Fenster, Türen, Bäder, Küche, Pool und Außenbereich wurden umfassend erneuert und präsentieren sich heute in einem hochwertigen, modernen Zustand.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Herzstück der Villa ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche und hochwertigen Geräten von Miele und Bosch.
Die Küche bietet unter anderem:
Große Kochinsel mit Frühstücksbar
Dual-Zone-Weinkühler
Tellerwärmer
No-Frost-Technologie
Integrierten Eiswürfelbereiter
Separaten Hauswirtschaftsraum
Zusätzliche Speisekammer
Drei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit modernem en-suite Duschbad, bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer mit eigenem Eingang – ideal für Familie, Freunde oder exklusive Gäste.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung in zwei Badezimmern, ein Kamin für die kühleren Monate sowie moderne Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion in allen Bereichen.
Außenbereich
Das ca. 645 m² große Grundstück ist als private Ruheoase konzipiert. Die exklusive Südhanglage garantiert ganztägig Sonne und eröffnet von allen Terrassen aus einen außergewöhnlichen Blick bis zur Küste.
Die Villa verfügt über drei großzügige Terrassen, ausgestattet mit hochwertigen Santa-Catarina-Fliesen.
Besondere Highlights des Außenbereichs:
Ca. 4 x 8 Meter großer, renovierter Swimmingpool
Elektrische Markise an der Poolterrasse
Elektrische Pergola über der Lounge-Terrasse
Großzügige Dachterrasse mit ca. 45,8 m² und unverbaubarem Meerblick
Idealer Platz für Sundowner und Sonnenuntergänge
Ca. 30 m² große Garage mit zusätzlichem Stauraum
Objektdaten
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Objektnummer
5293542
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Objektart
Villa
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Ort
Loulé
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2018
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Verfügbar ab
sofort
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Klimatisiert
Ja
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Distanz zur Autobahn
7 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 645 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
1.150.000 €
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Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Komplett kernsaniert 2017–2018
Ca. 200 m² Wohnfläche
Ca. 645 m² Grundstück
3 Schlafzimmer
3 moderne en-suite Badezimmer
Separates Gästezimmer mit eigenem Eingang
Hochwertige Luxusküche mit Geräten von Miele und Bosch
Integrierter Weinkühler und Eiswürfelbereiter
Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung in zwei Badezimmern
Kamin
Klimaanlage warm/kalt
Doppelverglaste PVC-Fenster
Insektenschutz
Sicherheitsgitter
SAT-TV in allen Räumen
Drei Terrassen
Elektrische Pergola
Elektrische Markise
Renovierter Pool
Dachterrasse mit Meerblick
Garage ca. 30 m²
Sonstige Informationen
Diese Immobilie eignet sich ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder als sogenanntes „Lock & Leave“-Objekt. Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der guten Erreichbarkeit kann die Villa jederzeit problemlos verlassen werden, während die Immobilie optimal geschützt bleibt.
Darüber hinaus eignet sich die Villa aufgrund der Aufteilung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und separatem Gästezimmer hervorragend als hochwertige Ferienimmobilie mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Diese exklusive Immobilie wird Ihnen von MGM Properties präsentiert – Ihrem internationalen Partner für exklusive Immobilien in Deutschland, Portugal, Dubai und der Türkei.
Für den Käufer provisionsfrei.
Grundrisse, weitere Unterlagen, zusätzliche Bilder sowie genaue Lageinformationen erhalten Sie ausschließlich auf persönliche Anfrage.
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